![外壁撤去 窯業系サイディングボード](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/2.jpg)
外壁屋さん2名・大工さん1名
計3名で外壁の撤去などを行います。
外壁材の厚みは16ミリですが、釘留めです。
釘を外してから外壁を撤去します。
胴縁(外壁材の下地)が、
黒く変色している部分が雨漏り箇所になります。
![シーファー33 ベスコロフィラーHG](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2353.jpg)
私は昨日の続きで
屋根の中塗りを塗装します。
![窯業系サイディングボード 雨漏り 胴縁腐食](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/4.jpg)
もう一段上の外壁を撤去すると、
胴縁(外壁の下地)の色が変わっているため、
この周辺からの雨漏りだと思われます
![間柱 腐食](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/5.jpg)
一番醜い部分は窓の上でした。
ここは外壁の目地の部分のため、
シーリング(コーキング)が裂け、
雨水が侵入した可能性もあります。
![補強 間柱](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2388.jpg)
幸い間柱の腐食は表面だけでした。
断熱材と木材の重なり部分からは
腐食していなかったため、
新しい木材で、
サンドイッチするような形で補強。
![透湿防水シート](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2393.jpg)
透湿防水シートを新しく貼りました。
大工さんに聞いたお話だと
透湿防水シートもピンキリで
こちらのデュポンの
タイベックシルバーは優秀らしいです。
安価な透湿防水シートは
熱劣化などで
パズル見たく
バラバラ落ちてくるのもあります。(^_^;)
黒い水切り
![黒い水切り](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF1709.jpg)
怪しいと言われていた黒い水切りです。
シーリングが裂けたことを考えると
黒い水切り(窯業系)に
雨水が溜まると思うんですけどね。(^_^;)
![水切り 雨漏り](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2338.jpg)
撤去すると想像以上に腐食しています。
![腐食](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2357.jpg)
木材はボロボロになっていました。
![補強 交換](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2360.jpg)
交換・補強。
さすが大工さんです。(^^)
![ケイカル板 張替え](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2379.jpg)
ケイカル板張り替え後。
東・北面の出隅(コーナー)
![出隅 コーナー 柱](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2354.jpg)
腐食している部分をカット。
![柱 カット](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2355.jpg)
ここの腐食は竪樋を抑える
でんでんが原因だと思います。
おそらく新築時から
でんでんは効いていなかったかもしれません。
![柱 補強 腐食](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2361.jpg)
補強後。
![補強](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2362.jpg)
これで でんでんを設置できます。
![シロアリ](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2368.jpg)
大丈夫だと思いますがが
外壁屋さんが
シロアリの薬品を塗布してくれました。
(Fさん いつもりあがとうございます)
![透湿防水シート](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2397.jpg)
透湿防水シートを新たに貼りました。
雨漏り箇所の原因
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2072.jpg)
東・北側の出隅の雨漏りは
でんでんと言われる
竪樋の抑え金具が原因だと思われます。
![でんでん 穴](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2725.jpg)
シーリングにでんでんを打ちつけると
風や水の振動で
でんでんの周辺が広がりやすく
雨水が侵入するため、
NGとなっていますが、
9割近くシーリングに設置されています。
(ここ数年は変わってきています)
このでんでんが理由で
雨漏りしているお宅は
いままでありませんでした。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF1709.jpg)
黒い水切り周辺の腐食は
シーリングが裂けたことと
目地のシーリングが裂けてたことが
原因だと思われます。
南面
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/4.jpg)
南面の原因は
1つではなく3個所から
雨水侵入があると思われます。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2144.jpg)
1つ目は手すりのビスの穴と
手すりと笠木の接着面周辺。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2396.jpg)
ジョイントも怪しいような気がします。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/4.jpg)
撤去中も胴縁を確認しましたが、
木材の変色と透湿防水シートの
シミを考えると
笠木・手すりからの侵入は
かなり少ないと思います。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/7.1.jpg)
2つ目は
バルコニーの立ち上がりと外壁の重なり。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/10.jpg)
ベランダ内側の外壁の裏側になります。
木材がある部分までベランダのFRPが
立ち上がっています。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/8.jpg)
ベランダの立ち上がりと
外壁の重なり部分が2cmと
重なりが少ないです。
(施工店によって異なりますが、
5~6cm程度、重なるようです)
ここからの侵入もありますが、
木材の変色を考えると
ここが雨水侵入のメインでは
ないような気がします。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/4.jpg)
帰宅後
画像を確認しながら考えると
外壁と外壁の重なり部分も
怪しいため、もう一度調査します。
対策
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2367.jpg)
1.いま考えるられる対策は
笠木と手すりを撤去し
雨水侵入を確認。
笠木と手すりは交換になるかもしれません。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/7.1.jpg)
2.ベランダの立ち上がりと
外壁の重なりは、
ベランダの内壁を交換するか、
外壁を追加して重なりを増やす。
7月4日追記
今朝、奥様に
雨水の侵入は3個所あります。と
お話させていただきました。
1つ目は「笠木と手すり」
この部分に関しては
外壁屋さん大工さん私
3人とも同じ見解です。
(雨水侵入は少量)
2つ目は
「ベランダの立ち上がりと外壁の隙間」
私も侵入しているとは思いますが、
メインはここでは無い。と判断してます。
3つ目は
「外壁と外壁の重なりと
シーリング/コーキングの裂け」
シーリングの裂けに関しては
3名とも同じ見解です。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2398.jpg)
外壁と外壁の重なり部分は
私だけが怪しいかも?と
疑っている部分で、
朝一確認しました。
一般的にここから雨水が侵入しても
胴縁が腐食するまでの雨漏りは
考えにくいのですが、
一般的な常識があると
見落とす部分もありますので、
気になる部分を一つ一つ確認していきます。
あいじゃくりに関しては
関係ありませんでした。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2406-e1720058046276.jpg)
雨水の侵入が少ないと思われる
笠木をもう一度確認。
少量は侵入していますが、
やはりここがメインではありませんでした。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/4.jpg)
電線の引き込み金具が気になり、確認。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2409.jpg)
いまは補修後で隙間はありませんが、
ここから雨水侵入しているケースもあり、
この金具を設置する人が適当だと最悪です。
この金具を軒下付近に設置してくれれば
シーリングが裂けても雨漏りしにくくなりますが、
よりによってベランダの外壁に設置です。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2413-e1720058017204.jpg)
胴縁を確認すると
この箇所の侵入が多いようです。
おそらくボルトと目地のシーリングが
裂けていたんだと思います。
補修されている雨漏り調査の判断は難しいです。(^_^;)
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2418.jpg)
笠木の下から測ると
約60cm部分からの雨水侵入だと、
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2420.jpg)
断言はできませんが、
ベランダの立ち上がりからの
雨水侵入は考えにくいです。
(少量は侵入しています)
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2421.jpg)
ベランダの立ち上がりと
外壁の重なりは2cmで、
雨水が19cm前後もオーバーするとは
私の中では考えにくいですが、
絶対ではありませんので、難しいところです。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/100.jpg)
雨漏りの原因は
「ボルトとシーリングの裂け」は
間違いないと思います。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2363.jpg)
胴縁が5~6ミリと薄く
外壁の裏側と透湿防水シートが密着してしまい
外壁の裏側に侵入した雨水が下に落ちにくくなり、
雨水が横に走り広範囲に広がったと思います。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/1000.jpg)
1段下の歪みが少ない透湿防水シートは
雨水が侵入しても下に落ちやすいため、
シミが少ないんだと思います。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2425.jpg)
試しに外壁材を当ててみました。
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2429.jpg)
胴縁が15ミリ前後だと
透湿防水シートと
外壁の裏側は密着しませんが、
![](https://abe-tosouten.com/wp-content/uploads/2024/07/DSCF2428.jpg)
胴縁が5~6ミリだと
透湿防水シートと
外壁の裏側は部分的に密着します。
雨漏りの原因
後日、引込金具と外壁を撤去し確認すると、
電気の引込金具が一番の原因ですが、
シーリングの裂けと胴縁の薄さも重なり
広範囲に広がったんだと思います。
補修されている雨漏りの特定は
本当に難しいと痛感しました。
コメント
コメント一覧 (2件)
通気層ってやっぱ大事なんすね~
バルコニーの張り出し壁は雨がかり
多いからいろいろ被害ありますよね
しかしまぁ よりによってあの位置に
引き込み線 は初めて見ました
通気層は大事ですね~
改めて勉強になりました。
非通気金具(5~6ミリ程度?)を
通気金具(15ミリ)として
貼っている現場もあるので、雨仕舞い怖いです。(^_^;)
やっぱり
なぜあの位置に引き込むの?って思いますよね。(^^)